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  • 为什么那么多人要把公积金提取出来?
  • 作者:北京公积金提取    发布时间:2021-10-27 18:00:31    点击量1

1.公积金余额存入账户没用,取款比较好

公积金结余利息不高,很多人觉得把钱存入公积金账户没用,因为提取可用的钱可能更容易。但是,在很多地方,公积金账户余额会影响公积金贷款的可贷额度。所以,以后打算用公积金贷款买房的朋友,要尽量减少不必要的提款。

2、职工如不符合公积金中心规定的提款条件,可向中介机构申请提款。

中介撤回属于违法行为。情节严重的,可以坐牢。一旦发现中介人提现,即使提现成功,也将由住房公积金中心和公职人员追回。事业单位人员也将通知本单位。朋友可通过住房公积金热线或授权官方APP查询当地公积金提取情况。

3、直接提取公积金作为购房首付。

很多城市都是通过买房预付款的方式提取公积金的,所以有朋友认为可以直接提取来支付预付款。但实际上,员工在完成购房手续后,必须自行预付首付并提供相应的测试材料,方可提取公积金,且提取金额不得超过实际首付金额。

组合贷,能提取住房公积金余额还商贷部分吗?

组合贷款除了想成为纯公积金贷款,还有一个需求是如何用公积金余额偿还贷款。

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不同城市有不同的公积金政策,视城市而定。

大部分城市(如上海、南京)的公积金中心规定,本地购买的合并贷款,公积金账户金额只能先偿还公积金贷款,不能偿还商业贷款。商业贷款只有在公积金贷款全额偿还后才能偿还。一些城市,如杭州,可能会提取公积金账户余额,以偿还合并贷款的全额月供。

除了这种情况,我之前也遇到过一种情况。

一对男女年轻夫妇买了房子,因为丈夫买房时不符合公积金贷款条件,他用的是商业贷款,妻子用的是公积金贷款。

问:妻子可以先提取公积金余额还清丈夫的商业贷款,然后再提取公积金还清自己的公积金贷款吗?

事实上,一旦你买了第二套房子,你妻子以她的名义有公积金贷款,你的公积金应该优先偿还她自己的公积金贷款。一旦公积金贷款还清,就可以提取出来帮助丈夫还清商业贷款。注意顺序。

对于这个阶层的年轻人来说,如果想自己买房,难度通常不高。

在一线城市,上天堂更是难上加难;即使你不吃不喝,机会也非常渺茫。

但它是人造的东西,乐观地面对它,也许明天它会是一个两色的球。


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