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  • 住房公积金贷款和还款的这些秘密,你真的了解吗?
  • 作者:    发布时间:2022-05-11 16:14:51    点击量0

问:贷款人需要什么条件?

答:1.申请人及其配偶的个人信用报告无不良记录。

2.连续足额缴纳提取住房公积金6个月以上且账户正常的存款人。封存的,应当向单位财务部门出具封存证明。

3.购买自有住房:包括购买当地(外国)商品房。二手住房。因购买住房而申请商业贷款且未偿还的,也可以转为住房公积金贷款。一次性支付房款,购买时间不足一年的,也可以申请住房公积金贷款。

4.购买商品房需要办理贷款的,销售单位必须到中心办理备案手续。提取住房公积金如果需要抵押购买的房屋,销售单位应与中心签订合作协议,并按比例支付押金,并提供分阶段的担保。

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能借多少钱?

答:如果夫妻双方符合油田住房公积金贷款条件的,单笔贷款最高金额不得超过70万元;借款人单方面存款符合油田住房公积金贷款条件的,单笔贷款最高金额不得超过50万元;月还款金额不得超过夫妻公积金存款基数的50%。如果是第一笔贷款,70%的房贷和第二笔贷款只能是60%的房贷。

你怎么能自己计算多少贷款呢?使用手机支付宝,找到市民中心,点击公积金,找到中原油田公积金,根据操作进入系统,点击每月测试计算器,输入您想要贷款的金额、年限和还款方式,您可以计算每月还款金额。(注:1。如果信用报告中有其他贷款,则应将信用报告中显示的贷款金额计算为每月还款金额;2.贷款年限计算为退休后5年;3.贷款月还款金额不得超过双方公积金存款基数的50%,存款基数可在支付宝公积金系统中查看。


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