• 北京住房公积金代办
  • 咨询电话(微信同号)
  • 13716890607
  • 北京在职公积金提取出来后有哪些影响?
  • 作者:    发布时间:2023-11-09 10:51:45    点击量10

1.不能重复提取。

根据不同情况提取住房公积金,间隔时间也不同,举几个例子:

1.购房和使用抵押贷款提取住房公积金,每月可提取一次。

2.购房一次性付款时提取住房公积金,职工及其配偶每季度全额提取住房公积金。

3.租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可全额提取住房公积金。

但也有其他情况,如外地户口离开汉户口提取公积金的,间隔时间一般长达两年。因此,如果没有必要,不要随意提取公积金,以免在紧急情况下无法提取。

1646806861(1).jpg

二、影响贷款买房。

提取公积金后还能申请公积金贷款买房吗?

大多数时候,提取公积金支付住房款,再次贷款可能是第二套住房,在武汉第一套住房和第二套住房贷款金额和贷款程序,差别很大。

而且,如果配偶之前提取公积金偿还贷款,即使提取公积金不占用公积金贷款的配额,因为全家以前使用过公积金贷款,也会被认为是购买的第二套房,贷款也会受到影响。

3.影响贷款额度。

公积金贷款金额的计算应根据贷款偿还能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。四个条件计算的最小值是借款人的最高可贷金额。

武汉公积金规定:

公积金贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

账户余额与贷款金额正相关,不必要的提取可能会影响贷款金额的多倍。

由于各地对各种公积金提取方法的规定存在细微差异,建议咨询当地公积金管理中心。


  • 快速定制您的北京公积金代办方案
  • 姓 名:
  • 电 话:
  • 服务项目:

微信咨询

手机/微信:

13716890607

微信咨询

手机/微信:

13716890607